Mantelzorgwoning in Midden-Drenthe

De gemeente Midden-Drenthe biedt onder voorwaarden ruimte om een bijgebouw tijdelijk te laten bewonen. Ontdek de mogelijkheden op uw eigen erf.

Televisietoren Smilde
Terug naar overzicht
Terug naar overzicht
Bijgebouw tijdelijk bewonen
Maximaal 15 jaar
Eigen huisnummer
Karakteristieke omgeving in Midden-Drenthe
Karakteristieke omgeving in Midden-Drenthe
Regelgeving in Midden-Drenthe

Tijdelijke bewoning van bijgebouwen

De gemeente Midden-Drenthe heeft de ‘Beleidsregels kaders woningsplitsing en tijdelijke bewoning van bijgebouwen bij hoofdgebouwen’ vastgesteld, om op korte termijn meer woonruimte mogelijk te maken. Plannen die niet in het omgevingsplan passen, maar waaraan de gemeente wil meewerken, maakt zij mogelijk met een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (Bopa).
De regeling geldt voor bijgebouwen bij een woning op een erf met alleen een woonfunctie, die volgens de wet- en regelgeving zijn of worden gebouwd. Bijgebouwen bij recreatiewoningen, bedrijfswoningen, (rijks)monumenten en landgoederen vallen erbuiten.
Plaatsing van woning in Midden-Drenthe
Plaatsing van woning in Midden-Drenthe
Een snel overzicht

Voorwaarden en richtlijnen

Volgens de beleidsregels gelden onder meer de volgende voorwaarden:

  • Eén huishouden: het bijgebouw wordt bewoond door één huishouden en blijft ondergeschikt aan het hoofdgebouw. Volgens de toelichting krijgt het tijdelijk een eigen huisnummer.
  • Termijn: het gebruik als woning duurt maximaal 15 jaar. Die termijn is gekoppeld aan het gebruik, niet aan de bewoner.
  • Eén bijgebouw per perceel: tenzij andere regelingen, bijvoorbeeld voor mantelzorg, bewoning van meer bijgebouwen toestaan.
  • Parkeren en omgeving: voldoende parkeergelegenheid op het eigen erf, geen beperking van (agrarische) bedrijven, en geen onevenredige afbreuk aan verkeersveiligheid, buren, welstand en ruimtelijke kwaliteit.
  • Nadeelcompensatie: eventuele nadeelcompensatie komt voor rekening van de initiatiefnemer, eventueel vastgelegd in een overeenkomst met de gemeente.

De informatie over de gemeente Midden-Drenthe is voor het laatst geverifieerd op .
Bron: Beleidsregels kaders woningsplitsing en tijdelijke bewoning van bijgebouwen bij hoofdgebouwen (CVDR736220).

Ons team van bouwspecialisten

Plaatsen in Midden-Drenthe

Wij begeleiden u graag bij het realiseren van een mantelzorgwoning in Midden-Drenthe. Tijdens een vrijblijvend adviesgesprek kijken we samen naar de mogelijkheden voor uw perceel.

Doe een vooronderzoek

Toets uw kavel

U kunt geheel vrijblijvend een vooronderzoek doen naar uw mogelijkheden met onze interactieve kaart. Zoek op adres, postcode of kadastraal perceel en u ziet direct resultaat. Wilt u meer weten? Dan stelt een van onze adviseurs vrijblijvend een uitgebreid verslag voor u op.

Onze modellen

Amstel

Modern met een sociaal hart

Afmetingen 11,24m x 7,2m
Totaal oppervlakte 82,7m²

IJssel

Landelijke uitstraling met rieten dak

Afmetingen 7,6m x 14m
Totaal oppervlakte 78,2m²

Maas

Compact met aandacht voor mobiliteit

Afmetingen 9,2m x 9,2m
Totaal oppervlakte 73,1m²

Reest

Unieke vorm met lessenaarsdak

Afmetingen 7,85m x 12,9m
Totaal oppervlakte 68m²

Rijn

Ruim & comfortabel

Afmetingen 13m x 10m
Totaal oppervlakte 99,6m²

Waal

Ruimte in elke kamer

Afmetingen 12,85m x 7m
Totaal oppervlakte 90m²

Wetering

Compact & snel leverbaar

Afmetingen 10,5m x 4,8m
Totaal oppervlakte 50,4m²

Eem

Klassieke landelijke charme

Afmetingen 13,34m x 7,50m
Totaal oppervlakte 100,0m²

Veelgestelde vragen over plaatsing in Midden-Drenthe

Ja, onder voorwaarden. Past het niet in het omgevingsplan, dan kan de gemeente meewerken via een buitenplanse omgevingsplanactiviteit. Het bijgebouw hoort bij een woning op een erf met alleen een woonfunctie en wordt bewoond door één huishouden, voor maximaal 15 jaar.

Maximaal 15 jaar. De termijn is gekoppeld aan het gebruik en niet aan de persoon: woont één huishouden er zeven jaar, dan kan een volgend huishouden er nog acht jaar wonen.

Het bijgebouw moet voldoen aan de eisen voor gebruik als tijdelijke woning uit het Besluit bouwwerken leefomgeving en aan de redelijke eisen van welstand. Op het erf moet voldoende parkeergelegenheid zijn.

Nee. De regeling geldt niet voor bijgebouwen bij recreatiewoningen, bedrijfswoningen, (rijks)monumenten en landgoederen.