Mantelzorgwoning in Krimpenerwaard
De gemeente Krimpenerwaard heeft beleid voor pré-mantelzorgwoningen en regelt vergunningvrije mantelzorg in het omgevingsplan. Hier leest u wat daarin staat.
Beleid in Krimpenerwaard
Pré-mantelzorg in het BOPA-beleid
In het BOPA-beleid van Krimpenerwaard staat een hoofdstuk over pré-mantelzorgwoningen. De gemeente wil meewerken aan pré-mantelzorgwoningen in situaties waarin nog geen vergunningvrije mantelzorgwoning gerealiseerd kan worden, maar waarin wonen ten behoeve van zorg wel gewenst is. Daarvoor kan een tijdelijke omgevingsvergunning worden verleend.
De verwachting moet aanwezig zijn dat er binnen tien jaar een mantelzorgbehoefte ontstaat. Een mantelzorgwoning is alleen vergunningvrij als de mantelzorgbehoefte kan worden aangetoond met een zorgindicatie van een huisarts, een wijkverpleegkundige of een andere door de gemeente aangewezen sociaal-medisch adviseur.
De regels
Voorwaarden voor een pré-mantelzorgwoning
Het BOPA-beleid van Krimpenerwaard stelt deze voorwaarden:
- Sociale relatie: Er is een sociale relatie tussen de verzoekers waarbij zorg voor elkaar of voor de hulpbehoevenden wordt gedragen. Vaak is dat een familieband.
- Leeftijd: De persoon of personen die een pré-mantelzorgwoning wensen, hebben de wettelijke pensioengerechtigde leeftijd.
- Realisatie: De pré-mantelzorgwoning wordt gerealiseerd binnen de bestaande bebouwing of binnen de bestaande bebouwingsmogelijkheden voor vergunningvrij bouwen. Zo wordt verdere verstening van de omgeving voorkomen.
- Geen verslechtering van de woonsituatie: Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en er ontstaat geen onevenredige afbreuk aan de gebruiksmogelijkheden van naastgelegen erven.
- Afwijken: In bijzondere gevallen kan het college van de voorwaarden afwijken, als de noodzaak daarvoor kan worden aangetoond.
Gewone mantelzorg
Mantelzorg in het omgevingsplan
Het omgevingsplan van Krimpenerwaard stelt onder meer de volgende regels voor mantelzorg:
- Achtererfgebied: Een bijbehorend bouwwerk wordt gebouwd in het achtererfgebied, op meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied.
- Functioneel verbonden: Huisvesting in verband met mantelzorg geldt als functioneel verbonden met het hoofdgebouw.
- Buiten de bebouwde kom: Voor een bijbehorend bouwwerk voor mantelzorg geldt buiten de bebouwde kom dat het in zijn geheel of in delen verplaatsbaar is en maximaal 100 m² groot.
- Bestaand bouwwerk: Het gebruik van een bestaand bouwwerk voor huisvesting in verband met mantelzorg is vergunningvrij.
- Beperkingen: Bij monumenten, in rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht en in bepaalde veiligheidszones gelden de vergunningvrije mogelijkheden niet.
De informatie over de gemeente Krimpenerwaard is voor het laatst geverifieerd op
.
Bron: BOPA-beleid gemeente Krimpenerwaard 2025, hoofdstuk Pré-mantelzorgwoningen (CVDR740974).
Vragen over uw perceel in Krimpenerwaard?
In een vrijblijvend adviesgesprek bekijken we samen wat de regels voor uw situatie betekenen.
Toets uw kavel
Voer uw postcode en huisnummer in en bekijk direct de belangrijkste gegevens van uw perceel. Een uitgebreid verslag is echter mensenwerk, deze kan u kostenloos aanvragen en de uitkomst ontvangt u binnen 2 werkdagen per e-mail.
Wij slaan deze gegevens niet op, zie ons privacybeleid.
Veelgestelde vragen over mantelzorgwoningen in Krimpenerwaard
Een pré-mantelzorgwoning kan volgens het BOPA-beleid niet vergunningvrij worden geplaatst. Het college kan wel een tijdelijke omgevingsvergunning verlenen voor maximaal tien jaar, als aan de voorwaarden is voldaan.
De persoon of personen die een pré-mantelzorgwoning wensen, moeten de wettelijke pensioengerechtigde leeftijd hebben. Ook moet de verwachting aanwezig zijn dat er binnen tien jaar een mantelzorgbehoefte ontstaat.
Binnen de bestaande bebouwing of binnen de bestaande bebouwingsmogelijkheden voor vergunningvrij bouwen. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein nodig en er mag geen onevenredige afbreuk ontstaan aan de gebruiksmogelijkheden van naastgelegen erven.
Na tien jaar vervalt de vergunning, of eerder bij verhuizing of overlijden. De woning mag dan niet meer als woning worden gebruikt. Een verplaatsbare unit wordt weggehaald en in een bestaande schuur of aanbouw worden de voorzieningen verwijderd die er een zelfstandige woonruimte van maken.
Volgens het omgevingsplan mag een bijbehorend bouwwerk voor mantelzorg buiten de bebouwde kom maximaal 100 m² groot zijn en moet het in zijn geheel of in delen verplaatsbaar zijn. Voor een locatie binnen de bebouwde kom kunt u de regels voor uw perceel laten controleren.
De regels staan in het BOPA-beleid gemeente Krimpenerwaard 2025
en het Omgevingsplan gemeente Krimpenerwaard
.
