4.8 (5)
4.8
5 reviews

Mantelzorgwoning in Haarlem

In de gemeente Haarlem zijn er uitstekende mogelijkheden om zorg dicht bij huis te organiseren. Wij helpen u bij het realiseren van een comfortabele mantelzorgwoning of het aanvragen van de juiste vergunningen.

Zicht op de binnenstad en de St. Bavo in Haarlem
Terug naar overzicht
Terug naar overzicht
Vrij bij zorgindicatie
Pre-mantelzorg mogelijk
Privacy en comfort
Stadsaanzicht met fiets
Stadsaanzicht met fiets
Beleid in Haarlem

Zorg dichtbij op eigen erf

De gemeente Haarlem volgt voor reguliere mantelzorgwoningen de landelijke wet- en regelgeving. Dit betekent dat als er sprake is van een concrete en aantoonbare zorgbehoefte, u in veel gevallen vergunningvrij een mantelzorgwoning mag plaatsen op het achtererf van uw woning.
Sfeervolle mantelzorgwoning geplaatst door Van Emous
Sfeervolle mantelzorgwoning geplaatst door Van Emous
De voorwaarden

Regels en omgevingsvergunning

Bij het bouwen of plaatsen van een zorgwoning in Haarlem dient u rekening te houden met de ruimtelijke kaders van het omgevingsplan:

  • Zorgindicatie: Voor vergunningvrij bouwen is een medische verklaring of een bewijs van een erkende zorginstantie (zoals Wmo/CIZ of de huisarts) vereist.
  • Pre-mantelzorgwoning: Wilt u anticiperen op een toekomstige zorgbehoefte (pre-mantelzorg)? Dan geldt er in Haarlem een vergunningsplicht via een BOPA (Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit) of een tijdelijke omgevingsvergunning.

De informatie over de gemeente Haarlem is voor het laatst geverifieerd op .

Ons team van bouwspecialisten

Uw mogelijkheden in Haarlem

Wilt u weten wat er op uw specifieke perceel in Haarlem mogelijk is? Onze adviseurs kennen de lokale regels en kijken graag vrijblijvend met u mee.

Doe een vooronderzoek

Toets uw kavel

U kunt geheel vrijblijvend een vooronderzoek doen naar uw mogelijkheden met onze interactieve kaart. Zoek op adres, postcode of kadastraal perceel en u ziet direct resultaat. Wilt u meer weten? Dan stelt een van onze adviseurs vrijblijvend een uitgebreid verslag voor u op.

Onze modellen

Amstel

Modern met een sociaal hart

Afmetingen 11,24m x 7,2m
Totaal oppervlakte 82,7m²

IJssel

Landelijke uitstraling met rieten dak

Afmetingen 7,6m x 14m
Totaal oppervlakte 78,2m²

Maas

Compact met aandacht voor mobiliteit

Afmetingen 9,2m x 9,2m
Totaal oppervlakte 73,1m²

Reest

Unieke vorm met lessenaarsdak

Afmetingen 7,85m x 12,9m
Totaal oppervlakte 68m²

Rijn

Ruim & comfortabel

Afmetingen 13m x 10m
Totaal oppervlakte 99,6m²

Waal

Ruimte in elke kamer

Afmetingen 12,85m x 7m
Totaal oppervlakte 90m²

Wetering

Compact & snel leverbaar

Afmetingen 10,5m x 4,8m
Totaal oppervlakte 50,4m²

Eem

Klassieke landelijke charme

Afmetingen 13,34m x 7,50m
Totaal oppervlakte 100,0m²
Volledig overzicht

Veelgestelde vragen over (pre-)mantelzorg in Haarlem

Wanneer er een medische indicatie of een aantoonbare zorgbehoefte is, mag u de mantelzorgwoning in de meeste gevallen vergunningvrij op het achtererf plaatsen, mits deze voldoet aan de landelijke bouwregels.

Ja, maar voor een pre-mantelzorgwoning (waarbij er nog geen acute zorgvraag is) is in Haarlem altijd een omgevingsvergunning vereist om af te wijken van het omgevingsplan.

De maximaal toegestane oppervlakte is afhankelijk van de grootte van uw achtererfgebied en het omgevingsplan. In de regel is vergunningvrij bouwen toegestaan tot maximaal 100 m², afhankelijk van de reeds aanwezige bebouwing.

Indien de zorgbehoefte vervalt, mag de woning niet langer als zelfstandige woonruimte gebruikt worden. De sanitaire en kookvoorzieningen moeten in dat geval worden ontmanteld of het gehele bouwwerk dient te worden verwijderd.

Ja, bij zelfstandige zorgwoningen kan via de gemeente Haarlem een extra huisnummer (BAG-registratie) worden aangevraagd ten behoeve van bijvoorbeeld postverzorging of hulpdiensten.