Mantelzorgwoning in Ermelo

De gemeente Ermelo stimuleert flexibele woonoplossingen om voor elkaar te kunnen zorgen. Of het nu gaat om acute mantelzorg of het anticiperen op de toekomst: wij helpen u de mogelijkheden op uw eigen terrein te ontdekken.

Het groene karakter van de gemeente Ermelo
Terug naar overzicht
Terug naar overzicht
Pré-mantelzorg vanaf 67
Pré-mantelzorg tot 100 m²
Tijdelijke woning mogelijk
Luchtfoto van de bosrijke omgeving in Ermelo
Luchtfoto van de bosrijke omgeving in Ermelo
Beleid in Ermelo

Ruimte voor tijdelijke bewoning

In september 2026 heeft Ermelo de ‘Beleidsregels buitenplanse omgevingsplanactiviteit gemeente Ermelo 2026’ vastgesteld. Die vervangen onder meer de eerdere beleidsregel tijdelijke bewoning. Met een omgevingsvergunning kan de gemeente een tijdelijke woning bij een bestaande woning toestaan, en daarmee ook een pré-mantelzorgwoning: voor senioren die nog geen directe zorg nodig hebben, maar wel al bij familie willen gaan wonen.
Voor reguliere mantelzorgwoningen gelden volgens de beleidsregels de landelijke richtlijnen. Een bestaand bouwwerk mag altijd voor mantelzorg worden gebruikt; de gemeente kan wel vragen de mantelzorgbehoefte aan te tonen met een verklaring van bijvoorbeeld een huisarts of wijkverpleegkundige.
Moderne mantelzorgwoning in een natuurlijke omgeving
Moderne mantelzorgwoning in een natuurlijke omgeving
De kaders

Voorwaarden voor plaatsing

Volgens de beleidsregels gelden onder meer de volgende voorwaarden:

  • Pré-mantelzorg: minimaal één bewoner van de nieuwe woning is 67 jaar of ouder. De woning is bedoeld voor één huishouden van maximaal twee personen, heeft maximaal 1 bouwlaag en maximaal 100 m², en moet voldoen aan de landelijke regels voor het bouwen van een mantelzorgwoning.
  • Overige tijdelijke woningen: maximaal 1 bouwlaag en 50 m², minimaal 15 m² gebruiksoppervlakte per persoon en maximaal 3 bewoners.
  • Plaatsing: maximaal één tijdelijke woning per hoofdgebouw, in het achtererfgebied van de bestaande woning (niet op een aanliggend weiland of natuurgebied) en op ten minste 1 meter van de perceelgrens. Ook een bestaand bijgebouw kan worden gebruikt.
  • Gebruik: alleen om te wonen, via de bestaande ontsluiting van de hoofdwoning, met voldoende parkeerplaatsen en goed bereikbaar voor hulpdiensten.
  • Termijn: de vergunning geldt voor maximaal 10 jaar. Alleen bij pré-mantelzorg kan die met 10 jaar worden verlengd, mits een bewoner 67 jaar of ouder is.

De informatie over de gemeente Ermelo is voor het laatst geverifieerd op .
Bron: Beleidsregels buitenplanse omgevingsplanactiviteit gemeente Ermelo 2026 (CVDR766745).

Ons team van bouwspecialisten

Uw mogelijkheden in Ermelo

Wij kunnen u van A tot Z begeleiden om een mantelzorgwoning in Ermelo te plaatsen. Tijdens een vrijblijvend adviesgesprek kijken we naar de mogelijkheden voor uw specifieke situatie.

Toets uw kavel

Voer uw postcode en huisnummer in en bekijk direct de belangrijkste gegevens van uw perceel. Een uitgebreid verslag is echter mensenwerk, deze kan u kostenloos aanvragen en de uitkomst ontvangt u binnen 2 werkdagen per e-mail.

Onze modellen

€ 192.250

Amstel

Modern met een sociaal hart

Afmetingen 11,24m x 7,2m
Totaal oppervlakte 82,7m²
€ 190.000

IJssel

Landelijke uitstraling met rieten dak

Afmetingen 7,6m x 14m
Totaal oppervlakte 78,2m²
€ 173.500

Maas

Compact met aandacht voor mobiliteit

Afmetingen 9,2m x 9,2m
Totaal oppervlakte 73,1m²
€ 152.000

Reest

Unieke vorm met lessenaarsdak

Afmetingen 7,85m x 12,9m
Totaal oppervlakte 68m²
€ 239.250

Rijn

Ruim & comfortabel

Afmetingen 13m x 10m
Totaal oppervlakte 99,6m²
€ 216.500

Waal

Ruimte in elke kamer

Afmetingen 12,85m x 7m
Totaal oppervlakte 90m²
€ 106.600

Wetering

Compact & snel leverbaar

Afmetingen 10,5m x 4,8m
Totaal oppervlakte 50,4m²
€ 252.500

Eem

Klassieke landelijke charme

Afmetingen 13,34m x 7,50m
Totaal oppervlakte 100,0m²

Veelgestelde vragen over Ermelose zorgwoningen

Minimaal één van de bewoners van de pré-mantelzorgwoning moet 67 jaar of ouder zijn. Volgens de toelichting ontstaat rond die leeftijd vaak de behoefte om kleiner te gaan wonen en wordt de kans op een mantelzorgrelatie groter.

Een pré-mantelzorgwoning mag maximaal 100 m² groot zijn en bestaat uit maximaal 1 bouwlaag. Voor andere nieuw te plaatsen tijdelijke woningen geldt een maximum van 50 m².

Voor een pré-mantelzorgwoning of andere tijdelijke woning is een omgevingsvergunning nodig om af te wijken van het omgevingsplan. Voor reguliere mantelzorgwoningen gelden volgens de beleidsregels de landelijke richtlijnen; zo mag een bestaand bouwwerk altijd voor mantelzorg worden gebruikt.

De vergunning geldt voor maximaal 10 jaar. Bij een pré-mantelzorgwoning kan die termijn met 10 jaar worden verlengd, als een bewoner 67 jaar of ouder is. Ontstaat er binnen de termijn een ’echte’ mantelzorgsituatie, dan vervalt de vergunning en is de woning volgens de toelichting vergunningvrij conform de landelijke regels.

Ja. Na afloop van de termijn, of als er geen sprake meer is van de bedoelde huisvestingssituatie, moet de tijdelijke huisvesting binnen 12 weken worden verwijderd. Bij een bestaand bijgebouw moeten toilet, wasgelegenheid en keuken worden verwijderd.