Mantelzorgwoning in Ermelo
De gemeente Ermelo stimuleert flexibele woonoplossingen om voor elkaar te kunnen zorgen. Of het nu gaat om acute mantelzorg of het anticiperen op de toekomst: wij helpen u de mogelijkheden op uw eigen terrein te ontdekken.
Beleid in Ermelo
Ruimte voor tijdelijke bewoning
Sinds juni 2025 hanteert Ermelo een vernieuwd beleid voor tijdelijke woningen op eigen erf. De gemeente erkent de grote vraag naar passende woonruimte en biedt daarom ruimere mogelijkheden voor inwoners die een zorgwoning willen plaatsen. Dit geldt niet alleen voor acute situaties, maar ook voor wie alvast dichter bij familie wil gaan wonen via de pre-mantelzorgregeling.
De kaders
Wanneer mag u bouwen?
In Ermelo zijn er verschillende routes om een zorgwoning te realiseren:
- Pre-mantelzorg: Voor wie nog geen directe zorgbehoefte heeft, maar wel de leeftijd van 67 jaar heeft bereikt. U kunt hiervoor een tijdelijke vergunning aanvragen voor een periode van 10 jaar.
- Acute mantelzorg: Bij een aantoonbare zorgbehoefte mag een woning vaak vergunningvrij worden geplaatst op het achtererf, mits wordt voldaan aan de landelijke regels.
- Oppervlakte en bouwlaag: Een pre-mantelzorgwoning in Ermelo mag een maximale oppervlakte hebben van 100 m² en moet bestaan uit één bouwlaag.
Doe een vooronderzoek
Toets uw kavel
U kunt geheel vrijblijvend een vooronderzoek doen naar uw mogelijkheden met onze interactieve kaart. Voer uw postcode en huisnummer in en u ziet direct resultaat, een uitgebreid verslag kunt u per e-mail ontvangen.
Liever persoonlijk advies? Dat kan uiteraard ook.
Veelgestelde vragen over Ermelose zorgwoningen
In de gemeente Ermelo moet minimaal één van de bewoners van de pre-mantelzorgwoning de leeftijd van 67 jaar of ouder hebben bereikt. Deze grens is gekozen omdat rond deze leeftijd de kans op een toekomstige zorgbehoefte statistisch toeneemt.
Voor een pre-mantelzorgwoning hanteert Ermelo een maximum van 100 m². Voor overige tijdelijke woonvormen (zoals tiny houses voor andere doelgroepen) geldt vaak een maximum van 50 m².
Voor een pre-mantelzorgwoning is in Ermelo altijd een omgevingsvergunning nodig, omdat dit afwijkt van het reguliere omgevingsplan. Bij een officiële mantelzorgindicatie (acute zorg) is de bouw vaak vergunningvrij op het achtererfgebied.
De vergunning voor een tijdelijke woning of pre-mantelzorgwoning wordt in Ermelo verleend voor een periode van maximaal 10 jaar. Als er binnen die periode een actuele zorgindicatie ontstaat, kan de woning blijven staan zolang de zorg duurt.
Zodra de (pre-)mantelzorgsituatie stopt, mag het bouwwerk niet langer als woning worden gebruikt. Bij verplaatsbare units betekent dit meestal dat de unit geheel verwijderd moet worden; bij permanente bijgebouwen moeten de keuken en badkamer onklaar worden gemaakt.
U kunt de specifieke voorwaarden nalezen op de website van de gemeente Ermelo. Het is raadzaam om vooraf een conceptverzoek in te dienen om de haalbaarheid van uw plan te laten toetsen.
