Mantelzorgwoning in Eijsden-Margraten

In de gemeente Eijsden-Margraten kunt u zorg dicht bij huis organiseren. Wij ondersteunen u bij de aanvraag, vergunningen en realisatie van een mantelzorgwoning op uw eigen erf.

Het Heuvelland in de gemeente Eijsden-Margraten
Terug naar overzicht
Terug naar overzicht
Vrij bij zorgindicatie
Maatwerk via Omgevingswet
Hulp bij vergunning
Sfeervolle mantelzorgwoning op een ruim erf
Sfeervolle mantelzorgwoning op een ruim erf
Beleid in Eijsden-Margraten

Mantelzorg onder de Omgevingswet

De gemeente Eijsden-Margraten hanteert voor reguliere mantelzorgwoningen de landelijke regelgeving. Is er sprake van een concrete en medisch onderbouwde zorgbehoefte, dan kan een mantelzorgwoning in veel gevallen vergunningvrij worden geplaatst in het achtererfgebied van de hoofdwoning.
Kasteel Eijsden
Kasteel Eijsden
De regels

Voorwaarden en ruimtelijke inpassing

Bij het realiseren van een zorgwoning in Eijsden-Margraten dient u rekening te houden met de regels uit het Omgevingsplan en de landelijke kaders:

  • Zorgindicatie: Voor vergunningvrije mantelzorg is een aantoonbare zorgbehoefte vereist (onderbouwd door bijvoorbeeld de huisarts, Wmo of een medisch specialist).
  • Pre-mantelzorgwoning: Wilt u anticiperen op toekomstige zorgbehoefte? Voor pre-mantelzorg is in Eijsden-Margraten een tijdelijke omgevingsvergunning nodig om af te wijken van het omgevingsplan (BOPA).
  • Landschappelijke inpassing: Vanwege het beschermde dorps- en landschapsgezicht in grote delen van het Heuvelland toetst de gemeente kritisch op de stedenbouwkundige en landschappelijke inpassing van het bijbehorende bouwwerk.

De informatie over de gemeente Eijsden-Margraten is voor het laatst geverifieerd op .

Ons team van bouwspecialisten

Uw mogelijkheden in Eijsden-Margraten

Eijsden-Margraten kent specifieke regels ten aanzien van de leefomgeving en het landschap. Wij onderzoeken graag vrijblijvend de mogelijkheden op uw perceel.

Doe een vooronderzoek

Toets uw kavel

U kunt geheel vrijblijvend een vooronderzoek doen naar uw mogelijkheden met onze interactieve kaart. Zoek op adres, postcode of kadastraal perceel en u ziet direct resultaat. Wilt u meer weten? Dan stelt een van onze adviseurs vrijblijvend een uitgebreid verslag voor u op.

Onze modellen

Amstel

Modern met een sociaal hart

Afmetingen 11,24m x 7,2m
Totaal oppervlakte 82,7m²

IJssel

Landelijke uitstraling met rieten dak

Afmetingen 7,6m x 14m
Totaal oppervlakte 78,2m²

Maas

Compact met aandacht voor mobiliteit

Afmetingen 9,2m x 9,2m
Totaal oppervlakte 73,1m²

Reest

Unieke vorm met lessenaarsdak

Afmetingen 7,85m x 12,9m
Totaal oppervlakte 68m²

Rijn

Ruim & comfortabel

Afmetingen 13m x 10m
Totaal oppervlakte 99,6m²

Waal

Ruimte in elke kamer

Afmetingen 12,85m x 7m
Totaal oppervlakte 90m²

Wetering

Compact & snel leverbaar

Afmetingen 10,5m x 4,8m
Totaal oppervlakte 50,4m²

Eem

Klassieke landelijke charme

Afmetingen 13,34m x 7,50m
Totaal oppervlakte 100,0m²

Veelgestelde vragen over (pre-)mantelzorg in Eijsden-Margraten

Wanneer er sprake is van een actuele, medisch onderbouwde zorgbehoefte, mag een mantelzorgwoning meestal vergunningvrij geplaatst worden op het achtererf. Voldoet het plan niet aan de standaard regels voor bouwen, dan is een omgevingsvergunning nodig.

Voor een pre-mantelzorgwoning (zonder actuele zorgindicatie) geldt in Eijsden-Margraten een vergunningsplicht. U kunt een vergunning voor een Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit (BOPA) aanvragen om tijdelijk af te wijken van het omgevingsplan.

De woning mag geplaatst worden in het achtererfgebied van de hoofdwoning. De maximaal toegestane oppervlakte en hoogte hangen af van de omvang van uw erf en de regels in het lokale Omgevingsplan.

Indien de zorgbehoefte vervalt, vervalt ook het recht om het gebouw als zelfstandige woonruimte te gebruiken. De kook- en sanitaire voorzieningen moeten dan ontmanteld worden of de woning dient te worden verwijderd.

Sinds de invoering van de Omgevingswet kunt u uw plannen digitaal checken en indienen via het Omgevingsloket. Om de kans op goedkeuring te vergroten, adviseren we vooraf een conceptverzoek of omgevingsoverleg aan te vragen bij de gemeente.