Mantelzorgwoning in Eijsden-Margraten

In de gemeente Eijsden-Margraten kunt u zorg dicht bij huis organiseren. Wij ondersteunen u bij de aanvraag, vergunningen en realisatie van een mantelzorgwoning op uw eigen erf.

Het Heuvelland in de gemeente Eijsden-Margraten
Terug naar overzicht
Terug naar overzicht
Vergunningvrij bij actuele zorgindicatie
Maatwerk via Omgevingswet
Begeleiding bij vergunningsaanvraag
Sfeervolle mantelzorgwoning op een ruim erf
Sfeervolle mantelzorgwoning op een ruim erf
Beleid in Eijsden-Margraten

Mantelzorg onder de Omgevingswet

De gemeente Eijsden-Margraten hanteert voor reguliere mantelzorgwoningen de landelijke regelgeving. Is er sprake van een concrete en medisch onderbouwde zorgbehoefte, dan kan een mantelzorgwoning in veel gevallen vergunningvrij worden geplaatst in het achtererfgebied van de hoofdwoning.
Kasteel Eijsden
Kasteel Eijsden
De regels

Voorwaarden en ruimtelijke inpassing

Bij het realiseren van een zorgwoning in Eijsden-Margraten dient u rekening te houden met de regels uit het Omgevingsplan en de landelijke kaders:

  • Zorgindicatie: Voor vergunningvrije mantelzorg is een aantoonbare zorgbehoefte vereist (onderbouwd door bijvoorbeeld de huisarts, Wmo of een medisch specialist).
  • Pre-mantelzorgwoning: Wilt u anticiperen op toekomstige zorgbehoefte? Voor pre-mantelzorg is in Eijsden-Margraten een tijdelijke omgevingsvergunning nodig om af te wijken van het omgevingsplan (BOPA).
  • Landschappelijke inpassing: Vanwege het beschermde dorps- en landschapsgezicht in grote delen van het Heuvelland toetst de gemeente kritisch op de stedenbouwkundige en landschappelijke inpassing van het bijbehorende bouwwerk.

De informatie over de gemeente Eijsden-Margraten is voor het laatst geverifieerd op

Ons team van bouwspecialisten

Uw mogelijkheden in Eijsden-Margraten

Eijsden-Margraten kent specifieke regels ten aanzien van de leefomgeving en het landschap. Wij onderzoeken graag vrijblijvend de mogelijkheden op uw perceel.

Toets uw kavel

Voer uw postcode en huisnummer in en bekijk direct de belangrijkste gegevens van uw perceel. Een uitgebreid verslag is echter mensenwerk, deze kan u kostenloos aanvragen en de uitkomst ontvangt u binnen 2 werkdagen per e-mail.

Onze modellen

  • € 192.250

    Amstel

    Modern met een sociaal hart

    Afmetingen 11,24m x 7,2m
    Totaal oppervlakte 82,7m²
  • € 190.000

    IJssel

    Landelijke uitstraling met rieten dak

    Afmetingen 7,6m x 14m
    Totaal oppervlakte 78,2m²
  • € 173.500

    Maas

    Compact met aandacht voor mobiliteit

    Afmetingen 9,2m x 9,2m
    Totaal oppervlakte 73,1m²
  • € 152.000

    Reest

    Unieke vorm met lessenaarsdak

    Afmetingen 7,85m x 12,9m
    Totaal oppervlakte 68m²
  • € 239.250

    Rijn

    Ruim & comfortabel

    Afmetingen 13m x 10m
    Totaal oppervlakte 99,6m²
  • € 216.500

    Waal

    Ruimte in elke kamer

    Afmetingen 12,85m x 7m
    Totaal oppervlakte 90m²
  • € 106.600

    Wetering

    Compact & snel leverbaar

    Afmetingen 10,5m x 4,8m
    Totaal oppervlakte 50,4m²

Veelgestelde vragen over (pre-)mantelzorg in Eijsden-Margraten

Wanneer er sprake is van een actuele, medisch onderbouwde zorgbehoefte, mag een mantelzorgwoning meestal vergunningvrij geplaatst worden op het achtererf. Voldoet het plan niet aan de standaard regels voor bouwen, dan is een omgevingsvergunning nodig.

Voor een pre-mantelzorgwoning (zonder actuele zorgindicatie) geldt in Eijsden-Margraten een vergunningsplicht. U kunt een vergunning voor een Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit (BOPA) aanvragen om tijdelijk af te wijken van het omgevingsplan.

De woning mag geplaatst worden in het achtererfgebied van de hoofdwoning. De maximaal toegestane oppervlakte en hoogte hangen af van de omvang van uw erf en de regels in het lokale Omgevingsplan.

Indien de zorgbehoefte vervalt, vervalt ook het recht om het gebouw als zelfstandige woonruimte te gebruiken. De kook- en sanitaire voorzieningen moeten dan ontmanteld worden of de woning dient te worden verwijderd.

Sinds de invoering van de Omgevingswet kunt u uw plannen digitaal checken en indienen via het Omgevingsloket. Om de kans op goedkeuring te vergroten, adviseren we vooraf een conceptverzoek of omgevingsoverleg aan te vragen bij de gemeente.
Eijsden-Margraten Online
Maickel van Emous
Direct uw vraag stellen?
U kunt direct in contact komen door te bellen of een bericht te sturen.
Bellen
+31 6 22694280
WhatsApp bericht

Keizerswoert 19, Putten