Mantelzorgwoning in Deventer

De gemeente Deventer biedt ruimte om via een pre mantelzorgwoning tijdig voor te sorteren op de toekomst, of direct een zorgwoning te plaatsen bij een zorgindicatie.

Zicht op de skyline van Deventer
Terug naar overzicht
Terug naar overzicht
Pre mantelzorg vanaf AOW
Tot aan 100m²
Mantelzorg vergunningvrij
Beleid in Deventer

Anticiperen op de zorgbehoefte

In Deventer is het mogelijk om een pre mantelzorgwoning te realiseren wanneer er nog geen sprake is van een actuele zorgindicatie, maar dit wel binnen 10 jaar wordt verwacht. De gemeente hanteert hiervoor de ‘Beleidsregels pré-mantelzorgwoningen’. Voor een reguliere mantelzorgwoning (bij directe zorgbehoefte) gelden de landelijke regels voor vergunningvrij bouwen, mits er wordt voldaan aan de ruimtelijke voorwaarden in het omgevingsplan.
Historische binnenstad van Deventer
Historische binnenstad van Deventer
De regels

Belangrijke voorwaarden

Voor het plaatsen van een zorgwoning op uw perceel gelden in Deventer specifieke eisen:

  • Leeftijd en Relatie: Voor pre mantelzorg moet ten minste één bewoner de pensioengerechtigde leeftijd hebben bereikt of aantonen dat er binnen 10 jaar zorg nodig is. Er moet een aantoonbare sociale relatie zijn tussen de bewoners.
  • Locatie en Ruimte: De woning moet in het achtererfgebied worden geplaatst. Binnen de bebouwde kom mag de oppervlakte doorgaans maximaal 60 m² bedragen (in het buitengebied tot 100m²), waarbij het achtererf voor niet meer dan 50% bebouwd mag zijn.
  • Tijdelijkheid: Een vergunning voor pre mantelzorg wordt verleend voor maximaal 10 jaar en kan niet worden verlengd. Als de zorgbehoefte eindigt, moet de woonfunctie worden gestaakt en moeten sanitaire voorzieningen en de keuken worden verwijderd.

De informatie over de gemeente Deventer is voor het laatst geverifieerd op .

Ons team van bouwspecialisten

Uw mogelijkheden in Deventer

Wij kunnen u van A tot Z begeleiden om een mantelzorgwoning in Deventer te plaatsen. Tijdens een vrijblijvend adviesgesprek kijken we naar de mogelijkheden voor uw specifieke situatie.

Toets uw kavel

Voer uw postcode en huisnummer in en bekijk direct de belangrijkste gegevens van uw perceel. Een uitgebreid verslag is echter mensenwerk, deze kan u kostenloos aanvragen en de uitkomst ontvangt u binnen 2 werkdagen per e-mail.

Onze modellen

€ 192.250

Amstel

Modern met een sociaal hart

Afmetingen 11,24m x 7,2m
Totaal oppervlakte 82,7m²
€ 190.000

IJssel

Landelijke uitstraling met rieten dak

Afmetingen 7,6m x 14m
Totaal oppervlakte 78,2m²
€ 173.500

Maas

Compact met aandacht voor mobiliteit

Afmetingen 9,2m x 9,2m
Totaal oppervlakte 73,1m²
€ 152.000

Reest

Unieke vorm met lessenaarsdak

Afmetingen 7,85m x 12,9m
Totaal oppervlakte 68m²
€ 239.250

Rijn

Ruim & comfortabel

Afmetingen 13m x 10m
Totaal oppervlakte 99,6m²
€ 216.500

Waal

Ruimte in elke kamer

Afmetingen 12,85m x 7m
Totaal oppervlakte 90m²
€ 106.600

Wetering

Compact & snel leverbaar

Afmetingen 10,5m x 4,8m
Totaal oppervlakte 50,4m²
€ 252.500

Eem

Klassieke landelijke charme

Afmetingen 13,34m x 7,50m
Totaal oppervlakte 100,0m²

Veelgestelde vragen over (pre)mantelzorg in Deventer

Ja, voor een pre mantelzorgwoning is in Deventer altijd een tijdelijke omgevingsvergunning vereist. Een reguliere mantelzorgwoning is bij een zorgindicatie vaak vergunningvrij.

In de basis moet een (pre)mantelzorgwoning minimaal 3 meter van de perceelsgrens staan, hoewel hier in overleg gemotiveerd van kan worden afgeweken.

Ja, het is toegestaan om een bestaande garage of ander bijgebouw om te vormen tot (pre)mantelzorgwoning, mits deze voldoet aan de technische eisen van het Besluit bouwwerken leefomgeving.

Bij pre mantelzorg volstaat het bereiken van de pensioenleeftijd of een verklaring van een huisarts of wijkverpleegkundige die de toekomstige zorgbehoefte bevestigt.