Mantelzorgwoning in Cranendonck
Cranendonck heeft beleidsregels voor mantelzorg en afhankelijk wonen bij een woning. Voor (groot)ouders die bij hun (klein)kinderen gaan wonen is geen doktersverklaring of Wmo-indicatie nodig.
Beleid in Cranendonck
Mantelzorg en afhankelijk wonen
De gemeente Cranendonck vindt het van groot belang dat hulp door naasten in de eigen woonomgeving kan plaatsvinden. Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van de regels voor uw perceel om mantelzorg mogelijk te maken: inwonen in de woning of wonen in een bijgebouw bij de woning. De gemeente toetst dat aan de ‘Beleidsregel Mantelzorg & Afhankelijk Wonen’.
Sinds 2025 gelden daarnaast de ‘Beleidsregels buitenplanse omgevingsplanactiviteiten bouwregels 2025’. Die staan voor een mantelzorgeenheid bij de woning tijdelijk extra oppervlakte aan bijgebouwen toe, als aan de beleidsregel voor mantelzorg wordt voldaan.
Er moet sprake zijn van mantelzorg. Dat toont u aan met een verklaring van een huisarts of wijkverpleegkundige, of volgens de beleidsregel met een doktersverklaring of Wmo-indicatie. Gaan (groot)ouders bij hun (klein)kinderen wonen, dan neemt de gemeente volgens de beleidsregel aan dat er zorg is en is zo’n verklaring niet nodig.
De kaders
Voorwaarden voor plaatsing
Volgens de beleidsregels gelden onder meer de volgende voorwaarden:
- Mantelzorgeenheid: de tijdelijke extra oppervlakte is maximaal 100 m² en de eenheid is verplaatsbaar. Stopt de mantelzorg, dan worden de tijdelijk extra gebouwde vierkante meters verwijderd.
- Ligging: de afhankelijke woonruimte ligt in één bijgebouw of in meerdere aaneengebouwde bijgebouwen, op maximaal 30 m van de woning. Een bijgebouw staat minstens 1 m achter (het verlengde van) de voorgevel en minimaal 1 m van de perceelsgrenzen.
- Hoogte: de goothoogte is maximaal 3,35 m en de bouwhoogte maximaal 5 m. De grond achter het bouwvlak mag voor maximaal 50% worden bebouwd.
- Omwonenden en bedrijven: de belangen van omwonenden en (agrarische) bedrijven mogen niet onevenredig worden aangetast. De gemeente kijkt daarbij onder meer naar voldoende parkeergelegenheid op het eigen perceel, geluidhinder en milieuregels.
- Hemelwater: regenwater van het bijgebouw mag niet op het riool worden aangesloten, maar moet via een voorziening in de grond kunnen zakken.
Bij de aanvraag moet u ook aantonen dat u een omgevingsgesprek met de buren heeft gevoerd volgens de handreiking van de gemeente.
De informatie over de gemeente Cranendonck is voor het laatst geverifieerd op
.
Bron: Beleidsregels buitenplanse omgevingsplanactiviteiten bouwregels 2025 (CVDR738476) en Beleidsregel Mantelzorg & Afhankelijk Wonen (CVDR158742).
Uw mogelijkheden in Cranendonck
In een vrijblijvend adviesgesprek bekijken we samen wat de regels voor uw situatie betekenen.
Doe een vooronderzoek
Toets uw kavel
U kunt geheel vrijblijvend een vooronderzoek doen naar uw mogelijkheden met onze interactieve kaart. Zoek op adres, postcode of kadastraal perceel en u ziet direct resultaat. Wilt u meer weten? Dan stelt een van onze adviseurs vrijblijvend een uitgebreid verslag voor u op.
Onze modellen
Veelgestelde vragen over mantelzorgwoningen in Cranendonck
Ja. Volgens de beleidsregels werkt de gemeente mee via een omgevingsvergunning om af te wijken van de regels voor uw perceel. De aanvraag wordt getoetst aan de regels die voor uw perceel gelden en aan de beleidsregel voor mantelzorg en afhankelijk wonen.
Voor een mantelzorgeenheid staat de gemeente tijdelijk extra oppervlakte aan bijgebouwen toe, tot maximaal 100 m². De eenheid moet verplaatsbaar zijn en op maximaal 30 m van de woning staan, met een goothoogte van maximaal 3,35 m en een bouwhoogte van maximaal 5 m.
In de meeste gevallen wel, met een verklaring van een huisarts of wijkverpleegkundige, of volgens de beleidsregel met een doktersverklaring of Wmo-indicatie. Dat geldt ook voor mantelzorg aan iemand die geen familie is en voor familieleden buiten de eerste en tweede graad in de rechte lijn.
Ja. Gaan (groot)ouders in een bijgebouw bij de woning van hun (klein)kinderen wonen, dan neemt de gemeente volgens de beleidsregel aan dat er zorg is. Een doktersverklaring of Wmo-indicatie is dan niet nodig; de overige voorwaarden gelden wel. Andersom, (klein)kinderen bij de woning van hun (groot)ouders, is alleen mogelijk met een doktersverklaring of Wmo-indicatie.
Is de noodzaak voor mantelzorg er niet meer, dan wordt de afwijking ingetrokken. De tijdelijk extra gebouwde vierkante meters moeten dan worden verwijderd.
De regels staan in de Beleidsregels buitenplanse omgevingsplanactiviteiten bouwregels 2025
en de Beleidsregel Mantelzorg & Afhankelijk Wonen
van de gemeente Cranendonck.