Mantelzorgwoning in Assen
In de gemeente Assen staan de regels voor mantelzorgwoningen in het omgevingsplan. Hier leest u wat dat plan regelt over huisvesting in verband met mantelzorg.
Beleid in Assen
Mantelzorg in het omgevingsplan
De regels voor mantelzorgwoningen in Assen staan in het omgevingsplan van de gemeente. Huisvesting in verband met mantelzorg wordt daarin aangemerkt als functioneel verbonden met het hoofdgebouw. Een bijgebouw, aanbouw of uitbouw voor mantelzorg kan daardoor onder de regels voor bijbehorende bouwwerken vergunningvrij worden gebouwd.
Ook het gebruik van een bestaand bouwwerk voor huisvesting in verband met mantelzorg is volgens het omgevingsplan vergunningvrij. Voor pre-mantelzorg, dus vooruitlopend op een toekomstige zorgvraag, bevat het omgevingsplan geen aparte regeling.
De regels
Voorwaarden voor een mantelzorgwoning
Het omgevingsplan van Assen stelt onder meer de volgende regels:
- Achtererfgebied: Een bijbehorend bouwwerk wordt gebouwd in het achtererfgebied, op meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied.
- Buiten de bebouwde kom: Voor een bijbehorend bouwwerk voor mantelzorg geldt buiten de bebouwde kom dat het in zijn geheel of in delen verplaatsbaar is en maximaal 100 m² groot.
- Rechtmatig gebouwd: De vergunningvrije mogelijkheden gelden niet voor een bouwwerk dat zonder de vereiste omgevingsvergunning is gebouwd of wordt gebruikt.
- Beperkingen: Bij monumenten, in rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht en in bepaalde veiligheidszones gelden de vergunningvrije mogelijkheden niet.
Tijdelijke woningen
Tijdelijk wonen op een particulier erf
Assen heeft daarnaast de Beleidsregels voor tijdelijke woningen op particuliere erven 2026. Die gaan niet specifiek over mantelzorg en noemen mantelzorg niet. Ze bieden een afwegingskader voor een omgevingsvergunning om af te wijken van het omgevingsplan voor een tijdelijke woning op een bestaand erf.
Onder meer deze voorwaarden gelden voor een tijdelijke woning:
- Duur: De omgevingsvergunning wordt voor maximaal 10 jaar verleend. Bij een aanvraag voor verlenging volgt een volledige heroverweging.
- Gebruik: De tijdelijke woning wordt alleen gebruikt om te wonen. Nevenactiviteiten en gebruik als bedrijfswoning zijn niet toegestaan.
- Binnen de bebouwde kom: De woning staat in het bebouwingsgebied en minimaal 1 m van de zijdelingse perceelgrens, tenzij in de perceelgrens wordt gebouwd.
- Buiten de bebouwde kom: De woning staat op het achtererf, minimaal 4 m achter de naar de weg gekeerde gevel van het hoofdgebouw en binnen 20 m van het hoofdgebouw, binnen het bouwvlak. Een erfinrichtingsplan laat zien dat de woning goed is ingepast. In en grenzend aan Nationaal Park Drentsche Aa en Natura 2000-gebieden worden zichtlijnen en het open beekdal gerespecteerd, en is zo nodig een natuurtoets vereist.
- Bijwooneenheid in een bestaand bijgebouw: In een bestaand bijbehorend bouwwerk kan tijdelijk een bijwooneenheid van maximaal 60 m² komen voor één huishouden. Het volume van het bijbehorend bouwwerk neemt niet toe en per erf kan één bijbehorend bouwwerk zo worden bewoond.
De informatie over de gemeente Assen is voor het laatst geverifieerd op
.
Bron: Omgevingsplan gemeente Assen (CVDR696186).
Vragen over uw perceel in Assen?
In een vrijblijvend adviesgesprek bekijken we samen wat de regels voor uw situatie betekenen.
Toets uw kavel
Voer uw postcode en huisnummer in en bekijk direct de belangrijkste gegevens van uw perceel. Een uitgebreid verslag is echter mensenwerk, deze kan u kostenloos aanvragen en de uitkomst ontvangt u binnen 2 werkdagen per e-mail.
Wij slaan deze gegevens niet op, zie ons privacybeleid.
Veelgestelde vragen over mantelzorgwoningen in Assen
Volgens het omgevingsplan kunt u een bijbehorend bouwwerk voor huisvesting in verband met mantelzorg vergunningvrij bouwen als u aan de voorwaarden voldoet. Ook het gebruik van een bestaand bouwwerk voor mantelzorg is vergunningvrij. Bij monumenten, in rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht en in bepaalde veiligheidszones gelden die mogelijkheden niet.
Buiten de bebouwde kom mag een bijbehorend bouwwerk voor mantelzorg maximaal 100 m² groot zijn en moet het in zijn geheel of in delen verplaatsbaar zijn. Voor een locatie binnen de bebouwde kom kunt u de regels voor uw perceel laten controleren.
Het omgevingsplan van Assen bevat geen aparte regeling voor pre-mantelzorg. Neem voor een situatie zonder zorgvraag contact op met de gemeente.
Assen heeft Beleidsregels voor tijdelijke woningen op particuliere erven 2026. Die gaan niet specifiek over mantelzorg. Ze maken met een omgevingsvergunning een tijdelijke woning of bijwooneenheid voor maximaal 10 jaar mogelijk op een erf bij een woning, onder voorwaarden.
Met de eigenaar van het erf wordt een overeenkomst met boetebeding gesloten dat de woonvoorzieningen uit het tijdelijke object (chalet of woonunit) worden verwijderd als de vergunning eindigt. Die voorwaarde staat ook in de omgevingsvergunning.
De regels staan in het Omgevingsplan gemeente Assen
en de Beleidsregels voor tijdelijke woningen op particuliere erven gemeente Assen 2026
.
