4.8 (5)
4.8
5 reviews

Mantelzorgwoning in Apeldoorn

Apeldoorn heeft eigen beleidsregels voor tijdelijke huisvesting bij een woning, onder meer om (pré-)mantelzorgwoningen te stimuleren. Wij helpen u bij het toetsen van de mogelijkheden op uw eigen perceel.

Zicht op Paleis Het Loo in Apeldoorn
Terug naar overzicht
Terug naar overzicht
Pré-mantelzorg mogelijk
Vergunning max. 10 jaar
Buiten de kom tot 100 m²
Oranjepark in Apeldoorn
Oranjepark in Apeldoorn
Beleid in Apeldoorn

Tijdelijke huisvesting bij uw woning

De gemeente Apeldoorn heeft de ‘Beleidsregels tijdelijke huisvesting bij (bedrijfs)woning’ vastgesteld. Het college wil daarmee onder meer het gebruik van (pré-)mantelzorgwoningen stimuleren. Onder pré-mantelzorg verstaat de gemeente het anticiperen op te verwachten mantelzorg: de verwachting is dat er binnen 10 jaar sprake is van een mantelzorgsituatie.
De beleidsregels gelden voor het hele grondgebied van Apeldoorn. Voor de tijdelijke huisvesting is een omgevingsvergunning vereist.
Moderne mantelzorgwoning recent gebouwd door Van Emous Mantelzorgwoningen
Moderne mantelzorgwoning recent gebouwd door Van Emous Mantelzorgwoningen
De kaders

Voorwaarden voor plaatsing

Volgens de beleidsregels gelden onder meer de volgende voorwaarden:

  • Binnen de bebouwde kom: maximaal 1 bijgebouw bij de woning mag in gebruik worden genomen als tijdelijke huisvesting op het erf.
  • Buiten de bebouwde kom: maximaal 1 bijgebouw, of maximaal 1 in zijn geheel of in delen verplaatsbare woonunit van maximaal 100 m² op het achtererfgebied, met een goothoogte van maximaal 3 meter. Is de unit hoger dan 3 meter, dan is een schuin dak vereist met een nokhoogte van maximaal 5 meter, verder begrensd door de afstand tot de perceelsgrens.
  • Bewoners: maximaal 2 personen, van wie ten minste één een familierelatie in de 1e, 2e of 3e graad heeft met de bewoners van de hoofdwoning.
  • Gebruik: de huisvesting mag alleen worden gebruikt om te wonen, zonder verblijfsgebied op een eventuele verdieping. De ontsluiting loopt via de bestaande ontsluiting van de hoofdwoning, en er moet worden voldaan aan het parkeerbeleid en de regels uit het bouwbesluit.
  • Beoordeling: of er sprake is van (pré-)mantelzorg, beoordeelt een Wmo-consulent van de gemeente.

De informatie over de gemeente Apeldoorn is voor het laatst geverifieerd op .
Bron: Beleidsregels tijdelijke huisvesting bij (bedrijfs)woning gemeente Apeldoorn (CVDR694477).

Ons team van bouwspecialisten

Uw mogelijkheden in Apeldoorn

Wij kunnen u van A tot Z begeleiden om een mantelzorgwoning in Apeldoorn te plaatsen. Tijdens een vrijblijvend adviesgesprek kijken we naar de mogelijkheden voor uw specifieke situatie.

Toets uw kavel

Voer uw postcode en huisnummer in en bekijk direct de belangrijkste gegevens van uw perceel. Een uitgebreid verslag is echter mensenwerk, deze kan u kostenloos aanvragen en de uitkomst ontvangt u binnen 2 werkdagen per e-mail.

Onze modellen

€ 192.250

Amstel

Modern met een sociaal hart

Afmetingen 11,24m x 7,2m
Totaal oppervlakte 82,7m²
€ 190.000

IJssel

Landelijke uitstraling met rieten dak

Afmetingen 7,6m x 14m
Totaal oppervlakte 78,2m²
€ 173.500

Maas

Compact met aandacht voor mobiliteit

Afmetingen 9,2m x 9,2m
Totaal oppervlakte 73,1m²
€ 152.000

Reest

Unieke vorm met lessenaarsdak

Afmetingen 7,85m x 12,9m
Totaal oppervlakte 68m²
€ 239.250

Rijn

Ruim & comfortabel

Afmetingen 13m x 10m
Totaal oppervlakte 99,6m²
€ 216.500

Waal

Ruimte in elke kamer

Afmetingen 12,85m x 7m
Totaal oppervlakte 90m²
€ 106.600

Wetering

Compact & snel leverbaar

Afmetingen 10,5m x 4,8m
Totaal oppervlakte 50,4m²
€ 252.500

Eem

Klassieke landelijke charme

Afmetingen 13,34m x 7,50m
Totaal oppervlakte 100,0m²
Volledig overzicht

Veelgestelde vragen over zorgwoningen in Apeldoorn

Ja. Voor tijdelijke huisvesting volgens de Apeldoornse beleidsregels is een omgevingsvergunning vereist. Een volledige eerste aanvraag wordt binnen 8 weken behandeld; die termijn kan met 6 weken worden verlengd.

Buiten de bebouwde kom mag een verplaatsbare woonunit maximaal 100 m² groot zijn, op het achtererfgebied, met een goothoogte van maximaal 3 meter en een nokhoogte van maximaal 5 meter. Binnen de bebouwde kom gaat het om maximaal 1 bijgebouw bij de woning dat als tijdelijke huisvesting in gebruik wordt genomen.

Een pré-mantelzorgwoning is bedoeld voor maximaal twee personen, waarbij de verwachting is dat er binnen 10 jaar sprake is van mantelzorg. Een Wmo-consulent van de gemeente beoordeelt of daarvan sprake is. Daarnaast moeten de bewoners rekening houden met de beschikbaarheid van en toegankelijkheid voor aanvullende zorg buiten de (pré-)mantelzorgers om.

De omgevingsvergunning wordt verleend voor maximaal 10 jaar. Bij een pré-mantelzorgsituatie kan die termijn met 10 jaar worden verlengd. Dat kan ook als de bewoner de pensioengerechtigde leeftijd heeft bereikt, ook zonder pré-mantelzorgsituatie.

De beleidsregels gaan uit van tijdelijke huisvesting voor maximaal 2 personen, van wie ten minste één een familierelatie in de 1e, 2e of 3e graad heeft met de bewoners van de hoofdwoning. De vergunning geldt dan voor maximaal 10 jaar en kan niet worden verlengd, tenzij er sprake was van pré-mantelzorg of de bewoner de pensioengerechtigde leeftijd heeft bereikt.

Na het verstrijken van de vergunningstermijn, of wanneer de situatie niet meer aan de beleidsregels voldoet, moet de tijdelijke huisvesting binnen 12 weken worden verwijderd. Dat meldt u bij de gemeente via toezichtbouwen@apeldoorn.nl .