4.8 (5)
4.8
5 reviews

Mantelzorgwoning in Amersfoort

De gemeente Amersfoort helpt familieleden om dicht bij elkaar te wonen, door makkelijker een vergunning te verlenen voor het wonen in een bijgebouw bij een woning.

De Koppelpoort in Amersfoort
Terug naar overzicht
Terug naar overzicht
Familiewonen zonder zorg
Vergunning max. 10 jaar
Voor 1e graads familie
Moderne mantelzorgwoning in een Amersfoortse woonwijk
Moderne mantelzorgwoning in een Amersfoortse woonwijk
Beleid in Amersfoort

Van mantelzorg naar familiewonen

Amersfoort maakt ‘familiewonen’ mogelijk, als aanvulling op de bestaande mogelijkheden voor mantelzorgwoningen. Ook eerstegraads familieleden zonder zorgvraag kunnen zo tijdelijk in de achtertuin wonen. Denk aan een volwassen kind dat nog geen woning kan vinden, of een ouder die dichter bij zijn kind wil wonen.
Luchtfoto van een groene woonwijk in Amersfoort
Luchtfoto van een groene woonwijk in Amersfoort
De spelregels

Voorwaarden voor uw woonunit

Hoewel Amersfoort veel vrijheid biedt, zijn er duidelijke kaders om de kwaliteit van de leefomgeving te bewaken. De belangrijkste punten zijn:

  • Eerstegraads familie: In de familiewoning woont iemand die eerstegraads familie is van een bewoner van de bestaande woning: een ouder, kind, partner van een kind, of een ouder of kind van de partner.
  • Tijdelijk, maximaal 10 jaar: De omgevingsvergunning geldt voor maximaal 10 jaar. Daarna wordt de familiewoning weer een bijgebouw en verwijdert u de woonvoorzieningen, zoals de badkamer en de keuken.
  • Binnen de bouwregels: Het gaat om een bijgebouw bij een bestaande woning. De familiewoning blijft binnen de vergunningvrije bouwmogelijkheden voor bijbehorende bouwwerken.
  • Parkeren en leefbaarheid: De woning voldoet aan het parkeerbeleid en veroorzaakt geen overlast voor buren of bedrijven in de buurt.
  • Geen verhuur aan derden: Om commerciële verhuur of vakantieverhuur te voorkomen, staan de bewoners ingeschreven op het woonadres.
  • Nu niet in het landelijk gebied: Familiewonen is op dit moment niet mogelijk in het landelijk gebied. De gemeente verwacht dat dit gaat veranderen, dus controleer de actuele stand op de pagina van de gemeente.
  • Leges: Voor de aanvraag rekent de gemeente leges. Het actuele tarief vindt u bij de gemeente.

De informatie over de gemeente Amersfoort is voor het laatst geverifieerd op .
Bron: Gemeente Amersfoort: Familiewonen.

Ons team van bouwspecialisten

Uw mogelijkheden in Amersfoort

Wij kunnen u van A tot Z begeleiden om een mantelzorgwoning in Amersfoort te plaatsen. Tijdens een vrijblijvend adviesgesprek kijken we naar de mogelijkheden voor uw specifieke situatie.

Toets uw kavel

Voer uw postcode en huisnummer in en bekijk direct de belangrijkste gegevens van uw perceel. Een uitgebreid verslag is echter mensenwerk, deze kan u kostenloos aanvragen en de uitkomst ontvangt u binnen 2 werkdagen per e-mail.

Onze modellen

€ 192.250

Amstel

Modern met een sociaal hart

Afmetingen 11,24m x 7,2m
Totaal oppervlakte 82,7m²
€ 190.000

IJssel

Landelijke uitstraling met rieten dak

Afmetingen 7,6m x 14m
Totaal oppervlakte 78,2m²
€ 173.500

Maas

Compact met aandacht voor mobiliteit

Afmetingen 9,2m x 9,2m
Totaal oppervlakte 73,1m²
€ 152.000

Reest

Unieke vorm met lessenaarsdak

Afmetingen 7,85m x 12,9m
Totaal oppervlakte 68m²
€ 239.250

Rijn

Ruim & comfortabel

Afmetingen 13m x 10m
Totaal oppervlakte 99,6m²
€ 216.500

Waal

Ruimte in elke kamer

Afmetingen 12,85m x 7m
Totaal oppervlakte 90m²
€ 106.600

Wetering

Compact & snel leverbaar

Afmetingen 10,5m x 4,8m
Totaal oppervlakte 50,4m²
€ 252.500

Eem

Klassieke landelijke charme

Afmetingen 13,34m x 7,50m
Totaal oppervlakte 100,0m²
Volledig overzicht

Veelgestelde vragen over wonen in de tuin in Amersfoort

Familiewonen is een aanvulling op de bestaande mogelijkheden voor mantelzorgwoningen. Een familiewoning in Amersfoort is bedoeld voor eerstegraads familieleden (zoals ouders en kinderen) zonder dat er zorg nodig is. Hiervoor vraagt u wel een tijdelijke omgevingsvergunning aan, voor maximaal 10 jaar.

Nee. U vraagt een omgevingsvergunning aan via het Omgevingsloket om tijdelijk af te wijken van het omgevingsplan. De gemeente werkt met het uitgangspunt ‘ja, mits’ en toetst onder meer op ruimtelijke ordening, parkeren, milieu en participatie met de omgeving.

De woning blijft binnen de vergunningvrije bouwmogelijkheden voor bijbehorende bouwwerken. Staat het omgevingsplan een kleinere oppervlakte toe dan vergunningvrij mogelijk is, dan houdt de gemeente de vergunningvrije oppervlakte aan. De beschikbare ruimte hangt dus af van uw perceel en de geldende regels.

Ja. Participatie met omwonenden is een vereiste voor de vergunning: u legt contact met de omgeving over uw plannen voordat de gemeente een besluit neemt.

De voorwaarden van Amersfoort noemen geen leeftijdsgrens. Wat telt is de familierelatie: het moet gaan om een eerstegraads familielid van een bewoner van de bestaande woning. Dat kan bijvoorbeeld een jongvolwassene zijn die nog geen eigen woning kan vinden, of een ouder die dichter bij zijn kind wil wonen.

Op de pagina Familiewonen van de gemeente Amersfoort staan de voorwaarden, de benodigde stukken en de aanvraagprocedure. De aanvraag zelf doet u via het Omgevingsloket.