Dé specialist in maatwerk mantelzorgwoningen

Met 40+ gerealiseerde woningen per jaar uit onze eigen fabriek combineren we vakmanschap met volledige ontwerpvrijheid. Bouw exact wat uw zorg en levensstijl vragen. Advies is kostenloos.

40+ woningen per jaar
100% Maatwerk
Jarenlange ervaring als bouwbedrijf
Bezoekers tijdens de open dag bij Van Emous Mantelzorgwoningen
Bezoekers tijdens de open dag bij Van Emous Mantelzorgwoningen
Open dag 3 oktober

Bedankt voor uw bezoek

Op zaterdag 3 oktober openden wij de deuren van onze fabriek en showroom. Bedankt aan iedereen die langskwam om woningen in aanbouw te bekijken, onze materiaalkeuzes te ontdekken en met ons team in gesprek te gaan.
Kon u er niet bij zijn, of heeft u na uw bezoek nog vragen over maatwerk, vergunningen of de mogelijkheden voor uw kavel? Wij denken graag persoonlijk met u mee, in een vrijblijvend adviesgesprek.
Recente plaatsing impressie
Recente plaatsing impressie
Familiebedrijf & Eigen Fabriek

Bewezen vakmanschap

Wat begon als een hechte samenwerking tussen vader en zoon is uitgegroeid tot een specialist met tientallen opleveringen per jaar. Omdat we elke woning in onze eigen fabriek bouwen, houden we strakke controle op kwaliteit, planning en materiaalkeuzes.
Geen standaard cataloguswerk, maar een woning die tot in de kleinste details klopt. Met eigen leveranciers en gerenommeerde merken en materialen bouwen we een duurzame, stijlvolle plek waar zorg en comfort naadloos samenkomen. Benieuwd hoe dat in de praktijk gaat? Lees hoe het traject verloopt , van eerste gesprek tot plaatsing.

Onze modellen

€ 192.250

Amstel

Modern met een sociaal hart

Afmetingen 11,24m x 7,2m
Totaal oppervlakte 82,7m²
€ 190.000

IJssel

Landelijke uitstraling met rieten dak

Afmetingen 7,6m x 14m
Totaal oppervlakte 78,2m²
€ 173.500

Maas

Compact met aandacht voor mobiliteit

Afmetingen 9,2m x 9,2m
Totaal oppervlakte 73,1m²
€ 152.000

Reest

Unieke vorm met lessenaarsdak

Afmetingen 7,85m x 12,9m
Totaal oppervlakte 68m²
€ 239.250

Rijn

Ruim & comfortabel

Afmetingen 13m x 10m
Totaal oppervlakte 99,6m²
€ 216.500

Waal

Ruimte in elke kamer

Afmetingen 12,85m x 7m
Totaal oppervlakte 90m²
€ 106.600

Wetering

Compact & snel leverbaar

Afmetingen 10,5m x 4,8m
Totaal oppervlakte 50,4m²
€ 252.500

Eem

Klassieke landelijke charme

Afmetingen 13,34m x 7,50m
Totaal oppervlakte 100,0m²

Toets uw kavel

Voer uw postcode en huisnummer in en bekijk direct de belangrijkste gegevens van uw perceel. Een uitgebreid verslag is echter mensenwerk, deze kan u kostenloos aanvragen en de uitkomst ontvangt u binnen 2 werkdagen per e-mail.

Handige informatie

Uw mogelijkheden

Het realiseren van een zorgwoning komt neer op drie belangrijke stappen: het kiezen van het juiste model, de financiering en de vergunning. Voor die vergunning moet u vaak de zorgbehoefte aantonen met een mantelzorgverklaring . Wij adviseren u graag vrijblijvend over elk van deze onderdelen.

Woningen

Bekijk onze standaardmodellen. Elke woning kunt u laten aanpassen in formaat en indeling. U kunt ook een eigen ontwerp aanleveren, dat wij voor u realiseren.

Bekijk de modellen
Woningen

Financiering

Uw mogelijkheden om een woning te financieren in een eenvoudig overzicht.

Meer informatie
Financiering

Vergunningen

Ontvang duidelijkheid over de vergunning voor uw mantelzorgwoning met onze vrijblijvende vergunningscheck, of bekijk het beleid in uw gemeente .

Meer informatie
Vergunningen
Kleindochter en grootmoeder nemen samen vergunningspapieren door
Kleindochter en grootmoeder nemen samen vergunningspapieren door
Voorbereid op de toekomst

Pre mantelzorgwoning

Wilt u alvast de juiste voorzorgsmaatregelen treffen voordat er een directe zorgbehoefte is? In veel gemeenten is het mogelijk om een pre mantelzorgwoning te plaatsen. Zo kan een familielid alvast zelfstandig en comfortabel bij u in de buurt wonen, klaar voor de momenten dat zorg in de toekomst nodig is.
Omdat het beleid per gemeente verschilt, ondersteunen wij u bij de volledige vergunningscheck en het ontwerp. Bekijk bijvoorbeeld wat er mogelijk is in Leidschendam-Voorburg , Hoeksche Waard of Albrandswaard . Zo brengen we families dichter bij elkaar, ruim voordat de zorg echt nodig is.

Laatste Nieuws

Blijf op de hoogte van onze recente ontwikkelingen.

Beleid & Wetgeving

Prinsjesdag 2026: wat de begroting betekent voor mantelzorgers

Wat de Rijksbegroting 2027 betekent voor mantelzorgers: hogere eigen bijdragen, minder huishoudelijke hulp en waarom een woning op het erf …

Lees artikel

Beleid & Wetgeving

Wet versterking regie volkshuisvesting

Op 1 juli 2026 is de Wet versterking regie volkshuisvesting in werking getreden.1 Daarmee lijkt de vergunningvrije familiewoning een feit, …

Lees artikel

Mantelzorg

Week van de jonge mantelzorger

Tijdens de Week van de Jonge Mantelzorger zetten we jongeren die thuis zorgen voor een familielid in het zonnetje. Ontdek hoe een flexibele …

Lees artikel

Veelgestelde vragen

Een mantelzorgwoning is een volledig zelfstandige woning die op het erf bij de hoofdwoning wordt geplaatst. Zo kan iemand die zorg nodig heeft dicht bij familie wonen, zonder de eigen privacy en zelfstandigheid te verliezen. Lees meer over de voorwaarden en regelgeving .

Onze woningen zijn bedoeld voor iedereen die mantelzorg verleent of ontvangt, van senioren tot mensen met een beperking. Wilt u alvast voorbereid zijn voordat er een zorgbehoefte is? Kijk dan naar de mogelijkheden van een pre mantelzorgwoning .

Vaak wel. Gemeenten vragen meestal om aan te tonen dat er daadwerkelijk sprake is van mantelzorg, bijvoorbeeld met een mantelzorgverklaring. Uw eigen huisarts mag die sinds 2021 niet meer afgeven. Wij werken samen met een vaste, onafhankelijke keuringsarts. Lees alles over de mantelzorgverklaring .

De kosten bestaan uit de woning zelf, grondwerkzaamheden zoals het aansluiten van nutsvoorzieningen en het transport van de woning naar uw kavel. Bekijk de modellen voor een indruk, of lees hoe u uw woning kunt financieren .

In veel gevallen mag u een mantelzorgwoning plaatsen zonder omgevingsvergunning, mits u voldoet aan de landelijke regels. Op onze pagina Vergunning en regelgeving vindt u een overzicht. Gemeenten kunnen aanvullende eisen stellen, zie daarvoor het beleid per gemeente .

De doorlooptijd hangt af van uw ontwerp, de vergunning en het gereedmaken van uw kavel. De plaatsing zelf gebeurt in één dag, waarna de afwerking nog ongeveer vijf werkdagen duurt. Bij een acute zorgsituatie kunnen we het proces versnellen. Bekijk het volledige stappenplan .

Een mantelzorgwoning is juridisch gezien roerend goed. Houdt de zorgbehoefte op, dan moet de woonfunctie worden beëindigd of de woning worden weggehaald. Lees meer op onze pagina over vergunning en regelgeving .

Wij bouwen conform het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) voor onze permanent te plaatsen woningen. Lees meer over onze bouwkwaliteit en materialen , of kom langs in onze showroom en fabriek om de kwaliteit zelf te ervaren.